/ Ceník 2026 · Praha a okolí

Ceník malířských prací 2026.
Cena za m² i celý byt.

Všechny ceny zahrnují materiál, práci, krycí fólie i úklid po sobě. Od 25 Kč/m² za standardní Primalex po 650 Kč/m² za imitaci betonu. Příprava podkladu a doplňkové práce zvlášť.

Chci konkrétní nabídku Kolik stojí můj byt
/ Tier 01
standard · interiér

Disperzní a standardní interiérové barvy

Nejčastější volba pro běžné byty, nájemní prostory a vše, kde jde o bílou stěnu za rozumnou cenu. Dva nátěry, rovnoměrné krytí, kvalita bez příplatků.

MateriálCharakteristikaCena
Primalex Standard
Základní disperze, matný povrch
Běžné bílé stěny, nájemní byty od 25 Kč/m²
Primalex Plus
Vyšší krycí schopnost, bělejší
Obývací prostory, ložnice od 30 Kč/m²
Primalex Polar
Vysoká bělost, paropropustná
Stropy, chladné severní místnosti od 45 Kč/m²
Primalex Inspiro
Tónovatelná, sytá krycí vrstva
Barevné akcenty, barevné stěny od 45 Kč/m²
Essence
Střední třída, rovnoměrné krytí
Alternativa k Primalexu od 40 Kč/m²
/ Tier 02
omyvatelné · prémium

Omyvatelné, prémiové a německé barvy

Pro kuchyně, koupelny, chodby, dětské pokoje a vše, co bude v běžném provozu snášet otisky prstů, šplíchance a nutnost občas otřít vlhkým hadříkem.

MateriálCharakteristikaCena
Primalex Fortec
Omyvatelná interiérová barva
Kuchyň, koupelna, chodba od 40 Kč/m²
Dulux (omyvatelná)
Kvalitní interiérová, britská
Dětský pokoj, obývák s dětmi 45 Kč/m²
Omyvatelný nátěr Bakrylex
Zvýšená odolnost proti otěru
Komerční prostory, školky od 100 Kč/m²
Flügger Dekso 5
Dánská prémiová matná disperze
Architektem navržené interiéry od 100 Kč/m²
Zero-Select Decke + Wand
Stěny i strop, bez zápachu
Citlivé prostory, alergici od 60 Kč/m²
Mléčné BIO barvy
Přírodní, bez chemie, paropropustné
Dětské pokoje, ložnice od 150 Kč/m²
/ Tier 03
dekorativní · unikátní

Dekorativní techniky a speciální efekty

Když stěna nemá být jen pozadí. Ruční aplikace, několik vrstev, čas navíc — ale výsledek, který žádná disperze nenahradí. Konkrétní vzorníky ukážeme u vás.

TechnikaCharakteristikaCena
Emailový nátěr soklu
Chrání soklovou část proti oděru
Chodby, bytové domy od 110 Kč/m²
Metalické barvy
Kovový efekt, stříbrná, zlatá, bronz
Akcentní stěny, komerční prostory od 350 Kč/m²
Ombré malba
Plynulý barevný přechod
Dětské pokoje, designové byty od 450 Kč/m²
Imitace betonu
Loftový efekt, několik vrstev
Obývací pokoje, koupelny od 650 Kč/m²

Benátský štuk a marmorino — ceny těchto technik se vždy kalkulují individuálně podle plochy a zvolené varianty (leštěné, matové, tónované). Orientační rozpětí 650–1 200 Kč/m². Pro přesnou cenu nás prosím kontaktujte.

/ Doplňkové práce
příprava · úklid

Příprava podkladu a další práce — co se účtuje zvlášť

Kdybychom ceny „schovali" do ceny za m² nátěru, přišlo by nám to nečestné. Tady je všechno, co je potřeba před malbou i po ní.

PráceKdy je potřebaCena
Penetrační nátěr
Nová omítka, silně savý podklad od 20 Kč/m²
Škrábání staré malby
Praskající, olupující se vrstva od 25 Kč/m²
Rozmývání staré malby
Vápenné nátěry před přemalováním od 15 Kč/m²
Strhání tapet
Odstranění starých tapet od 20 Kč/m²
Zakrytí igelitem
Nábytek, podlahy, technika 25 Kč/m²
Doprava po Praze
Za každý výjezd od 300 Kč
Expresní výmalba
Práce přes víkend nebo do 24 hodin +1 000–2 000 Kč
/ Příklady · ceny podle velikosti bytu

Kolik stojí vymalování bytu — podle velikosti.

Orientační rozpočty pro byty v obyvatelném stavu (drobné tmelení, penetrace, dva nátěry Primalex Plus). Ceny zahrnují materiál, práci, zakrytí i úklid. Konečná cena vždy po obhlídce.

Byt 1+kk · 28 m²

Garsonka nebo 1+kk

od 6 000 Kč
  • ~ 70 m² stěn + strop
  • 1 den práce
  • Primalex Plus, 2 nátěry
Byt 2+kk · 55 m²

Startovací byt 2+kk

od 11 500 Kč
  • ~ 130 m² stěn + strop
  • 1–2 dny práce
  • Primalex Plus, 2 nátěry
Byt 2+1 · 60 m²

Klasický byt 2+1

od 12 500 Kč
  • ~ 145 m² stěn + strop
  • 2 dny práce
  • Primalex Plus, 2 nátěry
Byt 3+kk · 70 m²

Rodinný byt 3+kk

od 14 500 Kč
  • ~ 170 m² stěn + strop
  • 2 dny práce
  • Primalex Plus, 2 nátěry
Byt 3+1 · 78 m²

Prostorný byt 3+1

od 16 500 Kč
  • ~ 190 m² stěn + strop
  • 2–3 dny práce
  • Primalex Plus, 2 nátěry
Byt 4+1 · 110 m²

Velký byt 4+1 / RD

od 22 000 Kč
  • ~ 270 m² stěn + strop
  • 3 dny práce
  • Primalex Plus, 2 nátěry

Novostavba bytu: u novostaveb se připočítává přebroušení štuků + celoplošná penetrace. Cena typicky +15–20 %, tj. 1+kk od 8 500 Kč, 2+kk od 13 500 Kč, 3+1 od 18 500 Kč.

Ceny jsou orientační pro byt ve standardním stavu (drobné opravy, bez stržení tapet, standardní barvy). Při volbě prémiových značek (Dulux, Caparol, Tikkurila), dekorativních technik nebo rozsáhlých oprav podkladu je cena vyšší — vždy dostanete konkrétní rozpočet zdarma po obhlídce.

/ Ceník · podle místností

Orientační ceny podle místnosti.

Každá místnost má svou specifiku — kuchyň potřebuje omyvatelnou barvu, koupelna silikonovou, dětský pokoj zdravotně nezávadné odstíny. Následující ceny jsou orientační pro typické rozměry v panelových i cihlových bytech.

Kuchyň · 10–14 m²

Kuchyň

od 2 800 Kč

Doporučujeme omyvatelnou barvu (Dulux EasyCare, Primalex Ceramic) — odolá mastnotě a parám. Typicky 32 m² stěn, Dulux od 80 Kč/m².

Koupelna · 4–8 m²

Koupelna

od 2 200 Kč

Vyžaduje silikonovou barvu s fungicidem (Primalex Kamzík, Caparol Indeko W). Typicky 18 m² stěn. Pro tadelakt nebo benátský štuk navštivte náš ceník štuků.

Obývák · 20–30 m²

Obývací pokoj

od 4 500 Kč

Největší místnost, často s akcentní stěnou. Typicky 60 m² stěn + strop. Primalex Plus od 40 Kč/m², s tmavou akcentní stěnou 5 200–6 000 Kč.

Ložnice · 12–18 m²

Ložnice

od 3 200 Kč

Doporučujeme chladné odstíny (modrá, zelená, levandulová) podporující spánek. Viz psychologie barev. Typicky 40 m² stěn.

Dětský pokoj · 10–16 m²

Dětský pokoj

od 3 800 Kč

Zdravotně nezávadné barvy s nízkým VOC (Tikkurila Joker, Primalex Kid). Pastely + jedna akcentní stěna. Otěruvzdornost třídy 1 nutnost — děti kreslí.

Chodba · 6–12 m²

Chodba, předsíň

od 2 400 Kč

Vysoké opotřebení (tašky, kola, psí tlapky). Doporučujeme omyvatelnou barvu alespoň do výšky 1,5 m. Typicky 30 m² stěn v bytě, bez stropu.

/ Metodika

Jak vzniká konkrétní cena.

1. Zaměříme stěny, ne podlahu. Plocha podlahy je ~ 40 % z plochy stěn. Říct „150 Kč/m² podlahy" zní dobře, ale je to stejné jako „60 Kč/m² stěn" — akorát mlžejší. My měříme to, co skutečně malujeme.

2. Odečteme okna a dveře. Když stěna má okno, cenu za jeho plochu neplatíte. Standardní byt má 10–15 % stěnové plochy v otvorech.

3. Doplňkové práce transparentně. Škrábání, tmelení, penetrace, úklid — každá položka má svou sazbu a vy vidíte předem, co platíte.

4. Závazná nabídka na papíře. Cena v nabídce je cena fakturovaná. Pokud vznikne něco navíc (např. skrytá plíseň po sundání tapet), řekneme vám to ještě před zahájením dalších prací.

/ Co ovlivňuje cenu

Šest faktorů, které mění cenu malování.

Proč jedno 2+1 stojí 12 500 Kč a druhé 22 000 Kč? Tady je šest faktorů, které rozhodují — abyste věděli, co očekávat ještě před obhlídkou.

01.

Stav stěn

Čerstvě vystěhované byty po rekonstrukci: standardní cena. Staré byty s popraskanou omítkou, starými tapetami nebo plísní: +30–60 %. Novostavby vyžadují celoplošnou penetraci (+15–20 %).

02.

Typ a značka barvy

Primalex Standard 25 Kč/m², Primalex Plus 35–40 Kč/m², Dulux EasyCare 80–95 Kč/m², Caparol Indeko 150–200 Kč/m². Detailně v článku Nejlepší barvy do bytu 2026.

03.

Tmavé odstíny

Syté tmavé barvy (červená, antracit, tmavě modrá) potřebují třetí vrstvu místo dvou, plus podkladovou bílou barvu. Cena +40–60 % za tmavou stěnu oproti bílé.

04.

Výška stropu

Panelák 2,55 m: standardní cena. Cihlový byt 2,8 m: +10 %. Starý činžák 3,0 m a víc: +20 % (nutnost lešení nebo teleskopických nástrojů, delší práce).

05.

Přípravné práce

Škrábání staré malby 25 Kč/m², penetrace 20 Kč/m², strhání tapet 20 Kč/m², celoplošné štukování 180 Kč/m². U starých bytů často tvoří 30–40 % celkové ceny. Víc v návodu Příprava stěn před malováním.

06.

Lokalita a doprava

Praha a okolí do 50 km: doprava v ceně. Mimo Středočeský kraj: cestovné 8 Kč/km, ubytování u vícedenních zakázek dle domluvy. Pracujeme i v Brně, Ostravě, Plzni, Olomouci a dalších.

/ Časté otázky

Deset otázek k cenám malování.

Kolik stojí vymalování bytu 2+1?

Vymalování bytu 2+1 v Praze stojí 12 500–18 000 Kč včetně materiálu, práce, zakrytí a úklidu (duben 2026). Standardní 2+1 (60 m² podlahy, cca 145 m² stěn) se dvěma vrstvami Primalex Plus stojí od 12 500 Kč. S tmavými odstíny nebo dekorativními prvky 15 000–18 000 Kč. U novostavby se připočítává přebroušení štuků a celoplošná penetrace, cena od 13 500 Kč.

Kolik stojí vymalování bytu 3+1?

Vymalování bytu 3+1 v Praze stojí 16 500–22 000 Kč včetně materiálu, práce, zakrytí a úklidu (duben 2026). Standardní 3+1 (78 m² podlahy, cca 190 m² stěn) se dvěma vrstvami Primalex Plus stojí od 16 500 Kč. S tmavými odstíny, dekorativními prvky nebo prémiovými barvami 19 000–22 000 Kč. U novostavby cena od 18 500 Kč.

Kolik stojí malování za m²?

Cena malování za m² je v Praze 25–95 Kč pro standardní disperzní barvy (Primalex Standard 25 Kč/m², Primalex Plus / Het Klasik 40–55 Kč/m², Dulux EasyCare 80–95 Kč/m²). Dekorativní techniky 350–650 Kč/m². Ceny jsou za samotný nátěr, příprava podkladu (penetrace, škrábání, strhání tapet) se účtuje zvlášť.

Co je zahrnuto v ceně malování?

V ceně je zahrnuto: dvě vrstvy kvalitní disperzní barvy (Primalex, Het, Caparol nebo ekvivalent), příprava podkladu (odstranění drobných nerovností, štukování prasklin do 2 mm), krycí fólie na nábytek a podlahy, malířská páska, úklid po ukončení práce. Příplatek za odstranění starých tapet, celoplošnou penetraci nebo tónované barvy.

Jak dlouho trvá vymalování bytu?

Vymalování bytu 2+1 trvá profesionálnímu malíři 2 dny (příprava plus dvě vrstvy barvy se schnutím). Byt 3+1 trvá 2–3 dny, byt 4+1 3–4 dny. Svépomocí stejná práce trvá 5–7 dní. Čas zahrnuje přípravu stěn, penetraci, dvě vrstvy finální barvy a úklid po ukončení.

Kdy je nejlepší čas na malování bytu?

Nejlepší období na malování interiérů je leden až březen. V tomto období mají malíři nižší obsazení (často slevy 10–15 %), teploty v bytě jsou stabilní (15–22 °C) a relativní vlhkost nižší, takže barva lépe schne. Jaro a podzim jsou sezony s vyšší poptávkou. Léto se vyhýbejte — vysoké teploty způsobují rychlé zasychání barvy a viditelné přechody.

Kolik barvy potřebuji na byt 2+1?

Na vymalování bytu 2+1 (55 m² podlahy, cca 130 m² stěn) potřebujete 14–16 litrů kvalitní disperzní barvy pro dvě vrstvy. Vzorec: plocha stěn ÷ 9 × 2 vrstvy × 1,1 (rezerva). Doporučujeme kupovat o 10–15 % víc jako rezervu pro budoucí opravy — stejný tónovaný odstín se podruhé nikdy přesně neshoduje.

Je lepší malovat svépomocí nebo najmout malíře?

Pro jednu malou místnost s dobře připravenými stěnami je svépomocí rozumná volba — úspora 3 000–5 000 Kč. Pro celý byt nebo špatné stěny (staré tapety, praskliny, zatečení) je profesionální malíř levnější v dlouhodobém horizontu. Amatérská práce často vyžaduje přemalbu za 2–4 roky, profesionální vymalování vydrží 8–12 let. Víc o rozhodování v článku Sami, nebo zavolat malíře?

Poskytujete záruku na malířské práce?

Ano, na všechny malířské práce poskytujeme záruku 24 měsíců. Záruka zahrnuje odolnost barvy proti odlupování, prokreslení starých skvrn a nerovnoměrné krytí. Záruka se nevztahuje na mechanické poškození, neodbornou úpravu po vymalování nebo vady způsobené vlhkostí stěn (zatečení).

Ve kterých městech pracujete?

Primárně pracujeme v Praze a okolí do 50 km (Kladno, Beroun, Mělník, Kolín, Mladá Boleslav). Pro větší zakázky (byt 3+1 a více nebo celý dům) jezdíme i do dalších krajských měst: Plzeň, Hradec Králové, Liberec, České Budějovice, Brno, Ostrava, Olomouc, Pardubice, Zlín. Doprava je zahrnuta v ceně pro Prahu a okolí, mimo Středočeský kraj s příplatkem za cestovné.

/ Chcete konkrétní cenu?

Pošlete nám rozměry. Cena do 48 hodin.

Nezávazná poptávka → info@rovneokraje.cz